売戸建住宅 紀の川市 畑野上 (下井阪駅) 1階建 2LDK

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価格 1,430万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩10分
所在地 和歌山県紀の川市畑野上
築年月 2019年2月(築5年7ヶ月) 建物面積 77.01㎡ 土地面積 公簿 169.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったり平屋のオール電化物件。洋室９帖は２部屋での利用可能でロフト付きです！

    アピールポイント

    広々とした延床面積７７．０１㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに車中心生活を支える駐車場２台分付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 打田駅 徒歩25分
    所在地 和歌山県紀の川市畑野上
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 紀の川市畑野上平屋
    間取り(内訳) 2LDK（洋 9･6　LDK 18.2） 建物面積 77.01㎡
    土地面積 公簿 169.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年2月(築5年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.7m 公道 接面4.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982398834 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドエステート

    交通：
    和歌山電鐵貴志川線／日前宮　徒歩13分
    住所：
    和歌山県和歌山市鳴神１０５１－１　ウイング花山２０１
    TEL：
    073-473-3995
    FAX：
    073-475-9559
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（５）第３３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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